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地产楼盘风水

更新时间:2012.09.22 浏览次数:

风水注重是实地勘察,文章表达有限。风水的核心是《因人而异》天时地利人和缺一不可。
       风水前言: 风水(又称堪舆),这个玄而又神秘的名字,我认为不是中国古代文化的难解之谜。
    历史上最先给风水下定义的是晋代的郭璞,他在书中云:乘生气也。气乘风是散,界水则止。古人聚之使不散,行之使有止,故谓之风水。”清人范宜宾云:“无水则风到而气散,有水则气止而风无,故风水二字为地学之最,而其中以得水之地为上等,以藏风之地为次等。”这就是说,风水是古代的一门有关生气的术数,只有在避风聚水的情况下,才能得到生气。
       《吕氏春秋·季春》云:“生气方盛,阳气发泄。”生气是万物生长发育之气,是能够焕发生命的元素。
     我认为:风水是一种传统文化现象,一种广泛流传的民俗,一种择吉避凶的术数,一种有关环境与人的学问,是理论与实践系统的理论。根据古人先贤们长期实践经验的积淀。风水学是地球物理学、水文地质学、环境景观学、生态建筑学、宇宙星体学、地球磁场方位学、气象学和人体信息学合一的综合性科学。
   通俗讲就是风水好的地方,于此处,能助人事兴旺、发财,可令后代富贵、显达。严格的讲,就是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准(即所谓“好风水”)的地理位置或环境。风水宝地标准:后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折,以使坟穴藏风聚气而令生人纳福纳财、富贵无比;外洋宽阔能容万马,可致后代鹏程万里、福禄延绵。
    地产楼盘风水包括家居风水与办公风水两方面。在地产规划时,楼盘不仅是物质载体还是文化载体,很多楼盘常因结构漂亮而环境不好为人所弃!山与水是建筑离不开的风景要素,更是房产外围的离不开对山水构成因素中风、气、空气的等细节,在此情形下旺财山形建筑风水择。?逑秩擞肷降仄?龉低ǖ拇笾腔。在城市无水的地方,一般以门前的路为水,称为虚水,在吉祥风水学体系中,逆水局为旺财,顺水局为破财。判断楼盘风水是收逆水还是顺水,要配合门及门外的街道或走廊来判断。地产楼盘风水与当地政府及当地文化及商业环境地理等等密切相关,
    楼盘风水是指各种商业建筑按照风水理论来选址布局的学问。所谓布局就是顺势而建,与自然界和谐统一,修补自然界的先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘的气场信息,使它与周边的环境及居住的人群和谐共生,来实现楼盘旺销,广进财源,人丁兴旺的目的。  
  现代人的工作和生活需要好的空间,生活中衡量一处房产风水好坏的要件是藏风聚气,这是房产选择中不能忽略的两项重要指标。风指的是微风轻拂的和风,气则是流动的空气。中国阳宅吉祥习俗中认为房屋若符合上述要项的就是旺地。好房屋必须光线充足,切忌屋暗阴气过重,光线充足加上空气对流,自然屋相光亮有气,益于住在其内的人身心健康。
    楼盘风水主要涉及楼盘选址、开工、奠基、祭祀、择日、楼盘大门风水朝向、建筑物的坐山与朝向、园林景观设计、内外环境利用、售楼处的选址布局、新楼盘的命名、楼盘营销风水、为业主客户提供风水咨询等。
    
   楼盘风水坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄.阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
  房子要方正。做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
   地产楼盘好,购买房子人就多,容易出售且还能有个好价格,周边的环境相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在。阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。

楼盘风水的布局
  就现在大多数搂盘开发普遍存在的弊端,我们以风水学的角度来作一个大致的阐述,要布局好一个搂盘风水,首先从如下五个方面来综合考虑!
    一、选址,“山环水抱必有气”!这句话大多数人都能接受!我们在选择好的开发环境时也确实在很多方面要遵循这个理论!但选在山环水抱的地方,并不一定是什么样的建筑都能达到吉祥的。“气”者,必须乘“元”。“元”者,“运”也!也就是一个时间的概念。什么样的时候,乘什么样的“气”,坐什么样的“山”,收什么样的“水”才能利用什么样的“气”这才是关键!所以“选址”,它是一个基。?侵刂兄?兀∪绻??胤蕉佳〔缓,那么就算你是大神仙又怎么能做得出好的风水格局呢?
  二、立向,“气”要乘“元”。在什么时候立什么样的向才是“旺山”,收什么样的水才是“旺水”,才能达到最好的“旺”的效果呢?立向是不可以随便定的!大凡懂一点风水知识的人都知道,古代堪舆圣贤有一句“颠山倒水也杀人”的经典格言,但什么时候在什么样的环境下立什么样的向才是“山水颠倒”呢?综观现在“大师”满天下,又有几人真正懂得随元运而旺衰交替的“山”“水”呢?如果不懂其理,错误而定,那么等到流年不利或则凶星飞到,出凶伤。?撇瓢芗,无不是此庸师之祸。∥?裁从械娜艘恢鄙?罟ぷ鞫己芩忱,但一旦搬入新居以后,马上就有不吉之事发生呢?大家难道就没有用辨证的方法仔细反省一下原因吗?“旺”者,可以给宅主带来兴旺,配合里面的格局好的话,可以很快带来意想不到的吉祥,哪怕就是里面格局不是很好,最起码也能够减轻一点灾祸!所以,立向在建筑动工之初,是头等大事!所谓一线定吉凶!是万万马虎不得的!  
    三、整体规划应该综合考虑里面设施的布局,现在大型的小区基本上都规划有喷水池,假山,游泳池等娱乐休闲场所。因为现在大家的生活水平提高了,生态意识也增强了,在紧张的工作之余,大家都需要有一个温馨的生活环境可以彻底地放松一下自己。假山,喷水池,游泳池等娱乐设施的配套使人能拥有一种回归大自然的感觉。但,从风水学的角度来说,这些小区里面的环境上的配套也是不可以随意规划安放的!尽管是“假山”“小水”,但由于其具有一定的长期性和实质性,它所对整个小区的风水上的影响也不容忽视!利用得好,可以达到锦上添花的妙用,如果利用不好,照样会使很多住户受到“煞”的:Γ〈宋??⑸滩豢刹唤魃饕源?奈侍猓∷?栽谡?鲂∏?墓婊??,一定要对整个小区环境进行综合分析,进行合理的配套娱乐休闲设施的布局!
   四、 室内布局的合理与否直接关系到每家每户的吉凶祸福,现在一般的建筑设计都是由各级的建筑设计院来设计完成的,他们在设计建筑的时候更多的是考虑了建筑的成本,外型的美观等等很多方面的因素,并且一些资深的设计师也融入了一点风水方面的知识在里面,但风水流派各异,一些关键的理论连一些业内人士都尚且没搞清楚,其风水理论在设计院设计方案的时候占的为数不多成分,在一些不合理的房子发现问题又要拆墙改造,劳命伤财的!而且如果改造不了的话,其调整化煞的效果是远没有设计之初规划得体来得好!目前也有很多搞建筑设计的开始学习风水理论了!说明风水学正在积极影响着我们建筑设计上的思路!  

    五、要天人合一,这是最高境界也是基础标准,从中国“天人合一”的精髓理论分析,整个宇宙是一个大太极,一个地球也是一个太极,一个房子也有其一个太极!是太极就拥有阴阳两个方面,由好坏两个气场融而为一。一个单独的房子里面的气场分布,同时也存在着吉凶两个方面。它们具体分布在八个不同的方位。在风水理论里面都是用八卦的符号来表示!但是不同的山向,其吉凶气场在八卦的各个方位的表现也不一样!那么如何利用吉祥的气场而躲避凶性的气场就成了室内格局设计的关键了。一般大家说的“趋吉避凶”就是这个道理。门开在哪里,厨房设计在哪里,卧室又安排在哪个位置,卫生间又应该定在哪边,这一切都大有讲究!门,是一个房子的纳气之所在,所纳之气的吉凶直接关系到这个房子里活动的人的吉凶。所谓四两格局千斤门讲的就是门的重要性。现在一般的公寓套房设计的都是一梯两户,门对门。其两户的门所纳之气就会不同,吉凶自然也就不同了!厨房,厨房是关乎一家之饮食之源,更何况一日三餐都要生火,具有催动的意义在内,所以其所起的作用也是相当大的。厨房所在位置的吉凶,导致吉凶的力量就会非常明显。其他的还有卧室和卫生间等,由于它所具有的特殊含义与所处位置的不同,所起的作用也各不相同。综合以上对室内格局的重点——门,房,厨房以及卫生间的判断,如果布局配合得当,则最起码也是平安吉祥之宅,如果配合不合理的话,则主破财,伤。?≡,官非之事不断,就是一个不吉之宅了!所以室内格局的好坏直接影响到每家每户的吉凶祸福!
楼盘风水的五行划分
  在风水学上是很有讲究的,什么人,住什么楼盘,也有一定规则,楼盘五行的区分以外部形状来划分,共有以下几种:木形:火形:金形:土形:水形:也有一些楼盘是多种形状的结合体,那么它就是带有多种五行的楼盘。
   木形楼盘:特点是直而高。大城市里这种木形楼盘都会在20层以上,30,40层也不少,最高者甚至可以高到六、七十层,台北的101大楼,上海的东方明珠,北京的央视大厦,都属于木型楼盘。木在五行上代表仁义,其性仁慈宽厚,有向上、向外发展的本性,它善良,包容,具有极大的亲和力,不会给他人带来伤害,所以木形楼盘最适宜于经商,因为从商讲究和气生财,互惠互利;木形楼盘由于取向上向外的特性,所以也适合有求学孩子的家庭居。?蛭?敬?砦牟,利学业。   
     火形楼盘:火形楼盘的特点是下宽上窄,下大上。?闳绻?鄄旃?鸬娜忌,就会知道,一个火堆,下面一定是宽大的,越往高处火越。?郊,你看到画面上的火炬,它的顶部肯定是尖的,而不会是方的。火形楼盘的使用范围不很宽泛,它对经商从政求学都不合适,因为火燃烧的时候是不稳定的,它会随着气流的变化而变化,一会儿是一个尖顶,一会儿又成两个尖或三个尖顶,火苗喜欢随气流运动,忽而左,忽而右,捉摸不定,这在事业上商业上暗示着起伏多变,不稳定。火还有一个特点,越是旺便越是缺少克制,到处乱烧,不管哪里该不该烧,只要其力所能及,能到,便一扫而光,不管不顾。所以火形楼盘对相当多的单位和人群都不宜居,容易引发口舌是非之争,造成人际关系的不和谐。火形楼盘如果用来作商务公司的写字楼,那最好是与火相关联的行业,比如各种服务行业,饮食公司,照明等。但其旺财的作用显然不及金形及土形楼宇。
   土形楼盘:土形楼盘的特点是不高大,比较矮,楼层不太多,肥胖,宽阔,这里就有一个区分问题,简单说,木形楼盘高而直,金形楼盘高而正,土形楼盘胖而矮。土形楼盘在我国是最常见、使用最广泛的一种楼盘,它适宜于各行各业,无论你从事什么工作,从政,从文,从军,从商,求学,它都适用,这是因为土的五行特性决定的。我们知道,在五行中,土主宽厚,主包容,讲团结;用一句常用语来形容,叫做适用性强。所以,土形楼盘是最多使用,最广适用,旺一切行业的楼盘,特别是商。?┟呈谐。??,越是人头攒动,人流滚滚之地,它越是旺气。
   金形楼盘:是我们最常见也使用最为广泛的一种楼宇。在10到20层之间,方、正、高、直是金形楼盘最鲜明的特征,刚强、饱满是它的气质。金本身就是富贵的象征,财富的标志,形楼盘既适用于经商,也适应于事业、政府机关的办公室等,它旺财运也旺官运。不过,金形楼盘不旺文昌星,对于求学者不是很有利。大体而言,金形楼盘于人的健康是有益的,但对于部分肝脏不好的人,就可能有害了。金是克木的,木为肝,金克木,肝被金克为不利,所以有肝病的朋友居住在木形楼盘比较利于治疗你的肝炎,像大小三阳等。   水形楼盘:其特点是弯曲。有一些房屋,比如在大海边的别墅,或者是江边的小楼,开发商为了追求新颖别致,将房屋外型做成曲线的,一来美观,二来便于居者多角度欣赏海景,江景,这样的楼盘也不错,是利于求财的,所以水形楼盘最适宜于酒店、夜总会、舞厅、歌厅等娱乐场所。但水形楼盘不适宜于各类政府官员、文化事业单位人员居住。水形楼盘是水性的,温软的,住在这样的楼盘里,有足够的舒适度,惬意度,但太舒服人就会丧失斗志。
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